海城区两大实力楼盘:中电海湾国际or碧桂园北海阳光你pick谁?
作者:张杰 发布时间:2019-07-02 点击:243

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       旅居南资讯  北海的海景房主要分布在银海区和海城区两大板块中,银海区的海景房主要集中在银滩,而海城区的海景房主要集中在廉州湾上,廉州湾不仅风景如画,海洋资源丰富,目前也已经有不少地产项目落座于廉州湾,如云星海景台、北部湾1号、中电海湾国际等,而小编罗列出了海城区两个性价比高的楼盘,中电海湾国际碧桂园北海阳光,将对它们进行评估。

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       开发商对比:

       中电海湾国际是由品牌地产北京正宏置业集团携手央企中国电子打造的地标式滨海社区,中国电子拥有国际化视野和社会顶层的运作资本,而正宏集团是一家具有良好品牌形象的和雄厚实力的多元化民营集团,建成之后将定位为“宜创、宜业、宜商、宜居的4.0版智慧电子产业新城”。

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  碧桂园北海阳光是由碧桂园地产打造的全新海居5.0住宅,秉承“给你一个五星级的家”为宗旨。用高品质产品、优质园林环境、完美配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。

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  两者对比:

       中电海湾国际碧桂园北海阳光都属于国内知名开发商打造,中电拥有央企的加持会让住宅的品质更加得到提升,而北海阳光虽然没有携手央企打造,但碧桂园拥有下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司,住宅品质显而易见,而且两者都有不错的口碑,确保了房屋不会出现烂尾或是质量差的问题,所以它们在开发商这块均为平手。

  交通对比:

       中电海湾国际位于北海市海城区南珠大道与台湾路交汇处,周边交通十分便利,周边生活圈涵盖北海福成机场、国际客运港、北海高铁站、北海老街、北海银滩、北海海底世界公园、沃尔玛、北部湾商业中心、万达商圈、大润发商圈等北海城市配套,紧邻三甲北海人民医族、高德医院、北海市第十八小学、第十一中学等,商旅医教一站丰盈。

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中电海湾国际区位图

        碧桂园北海阳光位于北海市城东新区,临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道,周边还有集休闲娱乐为一体的南珠文化广场和园博园,市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆和碧海丝路大剧院,两大城市文化地标,四馆一院,萦绕于项目周边。外加正在筹建的青少年宫,将满足科教、文体、素质教育各方面需求。且项目位于南珠大道,北海大道和西南大道2条城市主干道中轴,交通便利,不仅仅靠近南珠汽车站,对北海高铁站站、机场、高速路、以及港口等均便捷可达。

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碧桂园北海阳光区位图

       规划对比:

       中电海湾国际项目项目总占地450亩,规划总建筑面积约91万㎡,共由39栋高层及4栋小高层组成,共计8118户,项目建筑采用新中式建筑风格,利用全新现代建筑技术展示中国传统文化的新生命,以泛公园社区的设计理念,打造高层公园度假住宅。整体建筑为纯板楼设计,采用了新中式风格,建筑坐北朝南,达到了南北通透和更大限度的采光,8楼以上均可看到大海。

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中电海湾国际鸟瞰效果图

        碧桂园北海阳光总占地面积约188.88亩,总建筑面积68.75万㎡,由29栋32-34层组成,共计5869户,物业由碧桂园自营物业管理,项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头—鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴,既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境,又能感受高德古镇的文化气息。项目整体建筑为塔楼设计,打造智慧5.0社区。

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碧桂园北海阳光鸟瞰效果图

  两者对比:

      中电海湾国际碧桂园北海阳光都属于百亩大盘,但是规模来说中电海湾国际比较宏伟一点。建筑形式上,中电海湾国际采用的板楼设计,优点在于南北通透、性价比高、使用率高、户型规矩、互视小、通风、日照良好;缺点在于板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,而且不可以变化,改造性小。而北海阳光优点就在于空间结构灵活,易于改造,而且结构强度高,抗震性好,居高望远,视野开阔;缺点就在于面积使用率要低于板楼,而且同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差,所以以上结合,购房者可以根据自己需求选购一套适合自己的房子。

       环境对比:

       中电海湾国际距离海湾不足300米,属于一线海景房,景观设计专门邀请了大师级的设计团队,主体景观参照欧州园林亲水风格设计,项目拥有2万㎡园林及东南亚风情园林,结合坡地景观,水岸绿廊,塑造的多重立体景观,全冠移植百余株千余种名贵珍稀树种,形成草坪一花卉一灌木一亚乔木一乔木五重立体景观,让您真正的感受到把家安在公园里舒适生活。

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中电海湾国际园林实景图

       碧桂园北海阳光距离海边2公里距离,亲海而不近海,在园林景观设计上采用以垂直地面分层种植不同种类的植物进行造景的模型艺术手法“立体式园林”,形成一个拥有五重绿化的景观,移步移景,三季有花,四季常绿,集齐自然、人文、原生度假、生态生活为一体,打造全时、多元化、定制化、智能化的滨海度假新生活体验。

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碧桂园北海阳光园林实景图

  两者对比:

      中电海湾国际碧桂园北海阳光都属于海景房,位于海边的房子空气质量都会挺不错的。所以在环境上都是可圈可点的,但在瞰海效果上来说,中电海湾国际略胜一筹,直线300米属于一线海景房,而北海阳光距离海边2公里,这就对于买海景房的人群来说,就有点强差人意。

       户型对比:

       中电海湾国际:目前在售二期的5#、6#、7#、 8#号楼,建面58-108㎡2房到3房,纯板楼结构。享花园,南北对流空间明亮,动静分离,明厨明卫,畅享阳光本质生活。

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中电海湾国际56平一房户型

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中电海湾国际77平两房户型(更多户型

       碧桂园北海阳光:目前在售一期4#、8#、9#号楼,建面约77-132㎡2房至四房海居智慧洋房,优雅观景卧室,让阳光与清风轻松入户,给诗意生活更添无限情趣,明厅、明卧、明卫、明厨。

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碧桂园北海阳光88平两房户型

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碧桂园北海阳光93平两房户型(更多户型

       两者对比:

       中电海湾国际在售户型有一房的户型,对于度假或者候鸟人群是比较亲民的,而北海阳光在售的户型都是大户型面积的,比较青睐于家庭人员比较多,或是投资的人群,空间大,也能兼容大家不同的生活规律,相互影响较小。

       优惠对比:

       中电海湾国际:推出特惠“7”字开头,享家电、享精装、享花园,购房优惠:一次性减800元/平

       碧桂园北海阳光:目前在售均价8000元/平起,精装交付,购房优惠:全款享98折优惠。

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       海城区两大实力楼盘:中电海湾国际or碧桂园北海阳光你pick谁?

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